À la recherche des meilleures opportunités immobilières près de Nantes? Découvrez notre sélection de programmes neufs, offrant une combinaison parfaite de design contemporain et de commodités modernes. Profitez de nouvelles résidences adaptables à vos besoins et étudiées pour maximiser votre investissement. Explorez les prix des logements neufs et choisissez le programme idéal pour vous. Ne manquez pas ces opportunités exceptionnelles d'investissement immobilier à Nantes.
Nantes offre une multitude de programmes immobiliers neufs répondant à divers besoins et budgets. Voici une sélection des plus remarquables :
Île de Nantes : Un secteur en pleine expansion avec des projets comme "Les Reflets de Loire" offrant des appartements modernes aux vues imprenables. Ce quartier vise à devenir la zone la plus avant-gardiste de la ville.
Centre-ville historique : Des résidences comme "Patio Nantais" allient charme historique et commodités contemporaines, parfaites pour ceux recherchant un environnement dynamique et bien desservi.
Saint-Herblain : Situé en périphérie, ce quartier propose des logements neufs à des prix attractifs. Des programmes comme "Parc des Ducs" offrent des appartements spacieux, idéaux pour les familles.
Les nouvelles résidences à Nantes intègrent des normes écologiques strictes comme RT2012 et RE2020, garantissant une haute efficacité énergétique. De plus, elles offrent des commodités modernes telles que des espaces verts, des parkings sécurisés, des salles de sport, et des zones commerciales intégrées, rendant le quotidien plus agréable et pratique.
Les prix des logements neufs à Nantes varient de 3,266 €/m² à 6,996 €/m² selon le quartier et le type de bien. L'Île de Nantes est parmi les plus coûteux, tandis que des zones comme Saint-Herblain offrent des options plus économiques. En moyenne, le prix au mètre carré est de 4,829 €, reflétant une diminution de 6,7 % sur l'année précédente, rendant ce moment opportun pour investir.
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes permet de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, tels que la loi Pinel, qui offre des réductions d'impôt significatives. Les acheteurs peuvent économiser jusqu'à 63,000 euros sur leur investissement. Cette opportunité est particulièrement intéressante pour les particuliers cherchant à optimiser leur fiscalité tout en augmentant leur patrimoine.
Les nouveaux projets immobiliers à Nantes respectent des normes écologiques strictes comme RT2012 et RE2020. Ces normes garantissent une haute efficacité énergétique et une réduction des émissions de carbone. De plus, les résidences intègrent souvent des espaces verts et des infrastructures durables, améliorant la qualité de vie et l'empreinte environnementale.
Un exemple probant est l'achat d'un appartement T3 dans le programme "Les Reflets de Loire". Alice et John ont bénéficié de frais notariaux réduits à 2.5%, illustrant les économies réalisables. Ce type d'investissement montre comment les nouvelles résidences à Nantes offrent des avantages financiers et écologiques substantiels.
La Centrale des Promoteurs est une société de conseil et de courtage en immobilier neuf basée à Nantes. Avec une décennie d'expérience, elle propose les derniers projets portés par des promoteurs renommés. L'entreprise couvre les régions Pays de Loire, Paris et Bordeaux, offrant un accompagnement complet et sans frais de courtage.
Collaborer avec la Centrale des Promoteurs présente de nombreux avantages. L'entreprise assure une indépendance et objectivité totale, garantissant des conseils impartiaux. Les clients bénéficient d'un accompagnement personnalisé, de la recherche du bien à la signature de l'acte d'achat, en passant par des simulations financières et fiscales.
Les clients témoignent de leur satisfaction quant aux services reçus. Par exemple, Marie et Paul ont pu acheter un appartement neuf à des conditions avantageuses grâce à l'expertise de l'agence. Ils mettent en avant la transparence et l'efficacité des conseillers, qui ont facilité leur investissement immobilier.